受文鼎雅苑業(yè)主委員會(huì)委托，后勤管理處對(duì)文鼎雅苑1-4棟、7-8棟樓地下室進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)察看，通過(guò)丈量和分析，現(xiàn)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況和使用需求，初步提出分割方案以及相關(guān)費(fèi)用概算。

1、分割原則

（1）地下室分割需考慮消防要求以及交通要求，留出必要交通通道寬度。

（2）依據(jù)業(yè)主委員會(huì)商議，對(duì)地下室按照單元?jiǎng)澐?，每單元樓下分?SPAN lang=EN-US>6間地下室。

（3）含排水管線(xiàn)的地下室也參與本次分割，主要搭配給其單元內(nèi)面積最小一戶(hù)或相對(duì)較差（含管線(xiàn)）一戶(hù)，具體見(jiàn)第三條分割情況說(shuō)明。

2、分割方法

（1）地下室分割采用的是120磚墻，門(mén)框、轉(zhuǎn)角以及過(guò)長(zhǎng)墻體部分加設(shè)構(gòu)造柱，采用水泥砂漿雙面粉刷，批901膠白水泥膩?zhàn)铀⑷槟z漆。

（2）每戶(hù)配標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)戶(hù)防盜門(mén)、室內(nèi)布插座、吸頂燈以及計(jì)量電表。

3、分割情況

其中1~4棟為大戶(hù)型，地下室分割情況較好，其中最大一間面積為16.23m2，最小一間為6.36m2，一半以上數(shù)量的地下室面積在7至11平方米。

大戶(hù)型共分割44間，其中含有8間管道井，具體搭配：1號(hào)地下室配管道井2，5號(hào)地下室配管道井1，10號(hào)地下室配管道井3，17號(hào)地下室配管道井4，21號(hào)地下室配管道井5，26號(hào)地下室配管道井6，32號(hào)地下室配管道井7，36號(hào)地下室配管道井8，搭配后共計(jì)36間。

7、8棟為小戶(hù)型，戶(hù)數(shù)較多，地下室分割較難，目前方案中最大面積10.1m2，最小面積4m2，其中在2、10、13、24、25、34號(hào)地下室內(nèi)存在部分次要管線(xiàn)。

小戶(hù)型共分割42間，其中含有6間管道井，具體搭配：2號(hào)地下室配管道井1，10號(hào)地下室配管道井2，13號(hào)地下室配管道井3，24號(hào)地下室配管道井4，25號(hào)地下室配管道井5，34號(hào)地下室配管道井6，搭配后共計(jì)36間。

4、說(shuō)明

本方案為議案，價(jià)款為預(yù)估，詳細(xì)需等招標(biāo)完成后確定，如對(duì)方案有問(wèn)題或建議聯(lián)系后勤管理處86115047，或發(fā)至郵箱hqch@njci.com

公示時(shí)間：2010年9月17日至2010年9月25日

附件：地下室分割方案圖（點(diǎn)擊瀏覽）

后勤管理處

二〇一〇年九月十七日